Wohnung zur Miete, 31 m²

Meiderich/Beeck

340 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein gepflegtes und funktional geschnittenes Zuhause. Dank des renovierten Zustands präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild und ist ideal für alle, die ein kompaktes und zugleich ansprechendes Zuhause in Duisburg suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Wohnfläche kann optimal auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das im Jahr 1960 errichtete und unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Wohnstruktur. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre kompakte Raumaufteilung, den renovierten Zustand und die sofortige Bezugsfreiheit. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf ein unkompliziertes und gut nutzbares Zuhause legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine! Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team # Ausstattung - Sofort bezugsfrei - Moderner Laminatboden - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - Praktischer Wohnungsgrundriss # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil von Duisburg, der sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die gleichzeitig verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des urbanen Alltags sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Familien profitieren von der guten Infrastruktur im Umfeld: Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich in angenehmer Distanz und unterstreichen die Eignung der Lage für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist überzeugend, sodass umliegende Städte und wichtige Ziele im Ruhrgebiet zügig erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Lage komfortables Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer soliden Verkehrsanbindung.Entfernungen: Kindergarten 1,9 km Grundschule 1,6 km Realschule 2,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km Gymnasium 1,9 km Flughafen 20,5 km Fernbahnhof 1,5 km Autobahn 5,1 km U/S Bahn 1,4 km Bus 0,2 km Gaststaetten 1,3 km Hauptschule 2,1 km # Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen. Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 179.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-12-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 136-11Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche31 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Kaution1.020 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

340 €/mo

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.