Gewerbefläche zur Miete, 155 m²
Roßleben-Wiehe, Roßleben
Preis auf Anfrage
Inseriert 26. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung stehen Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Roßleben.
Die angebotenen Flächen eignen sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und profitieren von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz.
Im Eingangsbereich befinden sich die Geldautomaten der Volksbank, sodass mit einer konstanten Laufkundschaft und einer hohen Aufmerksamkeit für den Standort zu rechnen ist.
Mietpreis und Verfügbarkeit auf Anfrage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden
Zu den angebotenen Flächen zählen insgesamt bis zu 5 Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 155 m² inklusive einem Abstellraum, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und einem WC.
Kostenfreie Stellplätze stehen im öffentlichen Bereich zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Roßleben ist eine Gemeinde in Thüringen, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Roßleben stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Ergänzend dazu finden sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte.
Ärzte:
Die Gesundheitsversorgung in Roßleben ist durch mehrere niedergelassene Ärzte und Fachärzte sichergestellt. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Kliniken und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten.
Kindergarten und Schule:
Roßleben bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern. Es gibt einen Kindergarten sowie mehrere weiterführende Schulen. Eine Grundschule ist im benachbarten Bottendorf vorhanden.
Nahverkehr:
Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden. Buslinien verbinden Roßleben mit den umliegenden Städten und ermöglichen eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Autobahnen:
Roßleben liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Die Autobahnen A38 und A71 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an größere Städte wie zum Beispiel Erfurt, Leipzig oder Göttingen. Diese Anbindung ist ideal für Pendler und Reisende.
Insgesamt bietet Roßleben eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
# Sonstiges
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus):
Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung.
Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens.
Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH).
Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 20.08.2018
- Gültig bis: 2028-08-19
TH-2018-002134815
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6635-001854
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche155 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeRoßleben-Wiehe
Lage
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