2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²

Forchtenberg, Neu-Wülfingen, Hohenlohekreis

419.000 €

4.068 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

****Ohne Maklerprovision - Verkauf erfolgt Privat**** Wohnen auf Hausniveau – inmitten von Natur, Weinbergen und absoluter Ruhe In begehrter Ortsrandlage von Forchtenberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und naturnahem Ambiente verbinden möchten. Die im Jahr 2024 fertiggestellte, barrierefreie Wohnung bietet ca. 103 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Der angrenzende Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung und bieten einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den vollständig umzäunten Privatgarten. Der Garten kann sowohl über den Wintergarten als auch über ein separates Gartentor von außen betreten werden und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Rasenpflege erfolgt komfortabel und zeitsparend durch einen Mähroboter. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Multifunktionsraum, der derzeit als Büro genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden sowie teilweise vorhandene Insektenschutzgitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Auch das Thema Sicherheit wurde berücksichtigt: Der Außenbereich der Wohnung ist vollständig videoüberwacht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, einen zusätzlichen Außenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil im Gemeinschaftskeller sowie einen kleinen Gemüsegarten neben der Garage, der derzeit bewirtschaftet wird. Die unverbaubare Aussicht, die direkte Nähe zu Weinbergen und Naturflächen sowie die hochwertige Gesamtausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Filetstück für anspruchsvolle Käufer. Highlights auf einen Blick - Ca. 103 m² Wohnfläche inkl. Wintergartenanteil - Baujahr 2024 - Barrierefreie Ausführung - Großzügiger Wintergarten - Vollständig eingezäunter Privatgarten - Separates Gartentor - Mähroboter für komfortable Gartenpflege - Hochwertige Einbauküche inklusive - Praktische Speisekammer - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Zusätzlicher Multifunktionsraum - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - Energieeffiziente Wärmepumpe - Elektrische Rollläden - Teilweise Insektenschutzgitter - Vollständige Videoüberwachung des Außenbereichs - Eigenes Kellerabteil - Einzelgarage - Zusätzlicher Außenstellplatz - Kleiner Gemüsegarten - Unverbaubare Aussicht - Ortsrandlage direkt an Weinbergen und Naturflächen - Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld Bei Fragen oder Interesse stehen wir gerne zur Verfügung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller