Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 3000 m²

Meinerzhagen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

575.000 €

3.594 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Resthof mit Herz – stilvoll saniert, vielseitig nutzbar und ein Paradies für Pferdeliebhaber. Manche Immobilien sind mehr als nur ein Zuhause – sie erzählen Geschichten. Dieser liebevoll sanierte Resthof verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 3.000 m² Grundstück außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Arbeiten und Verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Dorf zwischen Meinerzhagen und Valbert, ohne Durchgangsverkehr und umgeben von herrlicher Natur, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie die umliegenden Orte in wenigen Minuten. Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Feld- und Waldwege – ein Traum für Pferdefreunde und Naturliebhaber. Liebevoll saniert – sofort einziehen und wohlfühlen Im Jahr 2017 wurde das Wohnhaus mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: -Neue Wolf-Heizungsanlage inklusive neuer Heizungsleitungen -Solaranlage zur Warmwassergewinnung -Erneuerte und erweiterte Elektroinstallation -Optimierung und Vergrößerung der Wohnräume -Modernes Badezimmer -Neuer Innenputz im gesamten Haus -Hochwertige Bodenbeläge -Neugestaltung der Außenanlagen und des Gartens -Bereits 2009 wurden Dach und Fenster erneuert, sodass sich die Immobilie heute ohne Renovierungsstau präsentiert. Ein Paradies mit unzähligen Möglichkeiten. Ob Pferdehaltung, Hobbylandwirtschaft, Handwerk oder großzügiges Wohnen – dieser Resthof bietet außergewöhnlich viel Potenzial. Zur Hofstelle gehören unter anderem: -große Scheune -ehemaliger Kuhstall -Schweinestall -Remise -Werkstatt -Hühnerstall Die vorhandenen Gebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen oder zukünftige Ausbauprojekte. Flächenübersicht Grundstück: ca. 3.000 m² Wohnfläche inkl. Heizungsbereich: 214,46 m² Ausbaureserve Dachgeschoss: 95,17 m² (Leitungen bereits vorhanden) Gewölbekeller: 22,14 m² Stall-, Scheunen- und Nebenflächen: beeindruckende 941,19 m² 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Badezimmer Perfekt für Pferdehalter Die Offenstallhaltung ist möglich. Direkt am Haus befindet sich eine ca. 1 ha große gepachtete Sommerweide. Darüber hinaus können auf Wunsch weitere 11 ha gepachtete Flächen übernommen werden – den Kontakt zu den Verpächtern stellen wir gerne her. Weitere Highlights -Eigene Biokläranlage -Streuobstwiese auf dem Grundstück -Zahlreiche Ausbaureserven -Ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr -Herrliche Ausreitmöglichkeiten direkt ab Hof Verfügbarkeit nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit... Immobilien wie diese sind selten geworden. Wer den Wunsch nach einem besonderen Zuhause mit viel Platz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten hat, findet hier die ideale Grundlage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Resthof persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Tippfehler bleiben vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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