# Baugenehmigung liegt vor! Neubau-Doppelhaus in Teltow-See­hof sofort realisierbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Teltow, Teltow, DE
- **Floor area:** 370 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:05:18.430Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:19:09.599Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück im beliebten Teltower Ortsteil Seehof (14513). Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung inklusive vollständiger Projektplanung für die Errichtung eines modernen Doppelhauses vor. Die beiden Haushälften werden auf jeweils eigenen Grundbuchblättern geführt und bieten damit eine flexible Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnlage im südwestlichen Berliner Umland. Die angenehme Wohnatmosphäre verbindet sich mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam – ideal für Familien und Eigennutzer, aber ebenso interessant für Projektentwickler und Bauträger.

Die genehmigte Planung sieht zwei moderne Wohneinheiten in Doppelhausbauweise vor. Jede Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Ergänzend steht jeweils ein Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Für jede Einheit sind zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vorgesehen und dem jeweiligen Grundstück zugeordnet.

Ein besonderer Vorteil des Angebots: Die wesentlichen Schritte der Planung sind bereits abgeschlossen. Baugenehmigung, statische Nachweise und technische Berechnungen liegen vollständig vor. Damit entfällt eine zusätzliche Planungs- und Genehmigungsphase und das Bauvorhaben kann zeitnah umgesetzt werden.

Die geplante Massivbauweise, eine zeitgemäße Haustechnik mit Fernwärmeanschluss sowie der Einsatz hochwertiger Materialien bilden die Grundlage für ein modernes, langlebiges und nachhaltiges Wohnkonzept.

Durch die Aufteilung in zwei eigenständige Flurstücke eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität. Das Grundstück eignet sich sowohl für private Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Projektentwickler und Bauträger, die ein bereits genehmigtes Neubauvorhaben in attraktiver Lage kurzfristig realisieren möchten.

Ein bereits genehmigtes Neubauprojekt, eine etablierte Wohnlage und eine klare Planung schaffen damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung.

- Käuferprovision: 3,00 % zzgl. MwSt.
- Provisionshinweis: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Straße 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter-Objekt-ID: MS-95

## Source and attribution

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