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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 78 m²
Europaquartier, Petershausen, Konstanz
634.700 €
8.190 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²
Europaquartier, Petershausen, Konstanz
646.500 €
10.327 €/m²
Inseriert vor 3 Tagen · 5. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
62.6 m²
Fläche
10th
Etage
Über dieses Inserat
Die hier angebotene 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 10. Ober- bzw. Dachgeschoss mit einer großzügigen attraktiven und teils überdachten Dachterrasse.
Ihr modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Entdecken Sie moderne Wohnungen in einem zukunftsweisenden besonderen Wohnprojekt! Ob 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 34 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Wohnungen sind ab € 246.700 verfügbar, mit flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Highlights: Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 18 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage.
Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause sichern!
# Ausstattung
- Moderner Neubau
- Wohnungen mit Gartenanteilen
- Wohnungen mit Balkonen
- Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Bodentiefe Fenster
- Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche
- Wählbare Ausstattungsdetails, wie z.B. Fliesen u. Parkett
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch Effizienzklasse A+
- Endenergiebedarf ca. 18 KWh/(m²a)
- Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-Standard
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 33.500,00 €
# Lagebeschreibung
Konstanz die größte Stadt am Bodensee, direkt an der Schweizer Grenze; zentral in der Vierländerregion Bodensee. Gute Anbindung an das Straßennetz, Bahnverbindung nach Zürich, Stuttgart, München; Flughafen Zürich ca. 1 Stunde entfernt.
Das Neubauprojekt liegt im beliebten Stadtteil Petershausen, einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Konstanz. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Seeufer.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bäckereien, eine Apotheke und kleine Boutiquen. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof Konstanz-Petershausen sind schnell zu Fuß erreichbar.
# Sonstiges
Der Baubeginn ist im Januar 2025 erfolgt. Die Rohbaufertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant und die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2027 vorgesehen.
Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé sowie auf unserer Website und in Online-Portalen (z. B. ImmoScout24) beruhen auf Informationen des Bauträgers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen der ersten Information. Maßgeblich sind allein die vertraglich geschuldeten Inhalte des notariellen Kaufvertrags und der Baubeschreibung. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot im rechtlichen Sinne dar.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1661Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage10
Fläche62.6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Konstanz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.658 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
129.000 €517.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung797.344 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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