Gewerbefläche zum Kauf, 785 m²

Boppard

459.000 €

585 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das 60 Jahre lang im Familienbetrieb geführte Hotel ruht seit Anfang 2023. Insgesamt stehen 17 Zimmer und 30 Betten zur Verfügung, die Anzahl kann auf 44 Betten erweitert werden. Im Restaurant-Bereich stehen 13 Tische mit 61 Sitzplätzen. Im Thekenbereich stehen zusätzlich 2 Tische mit 10 Sitzplätzen. Die Küche ist voll funktionsfähig, so daß das Restaurant und auch der Hotelbetrieb sofort wieder aufgenommen werden könnte. Der Speicher wäre noch ausbaufähig. Das Hotel ist unterkellert. Ein teilweise überdachter Hof mit ca. 100m² kann als Fahrradabstellplatz von den Gästen genutzt werden. # Ausstattung Das Baujahr wird auf 1900 geschätzt. 1963 wurde angebaut. 1992 wurden das Restaurant und die Zimmer umgebaut. Zu der Zeit wurde wahrscheinlich auch die Elektrik erneuert. 2005 wurde der Sanitär-Bereich im Keller vollständig renoviert und die Zimmer auch. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind aus den 90er Jahren. Im EG ca. von 2000. Die Heizung ist von 1988. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Gastronomiefläche: ca. 118 m² # Lagebeschreibung Die ehemalige Reichsstadt Boppard ist eine verbandsfreie Stadt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Das Hotel liegt zentral. Die malerischen Landschaften des Rheins lassen sich zu Fuß, per Fahrrad oder mit der Personenschifffahrt erkunden. Entfernungen: Flughafen 48 km Fernbahnhof 3 km Autobahn 32 km # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 2248.2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 2248.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 20.05.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0635/13

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