# Ihre individuelle Villa: maßgeschneidert geplant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 585,900 EUR
- **Location:** Kienberg, Nauen, Nauen, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:46:12.548Z
- **Last updated:** 2026-09-11T23:19:24.423Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei diesem geplanten Objekt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Haus völlig nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu entwerfen. Im Mittelpunkt stehen immer Ihre Wünsche, Ihr Lebensstil und Ihr Budget. Gemeinsam entwickeln wir einen individuellen Plan, der Ihren Anforderungen optimal entspricht und Ihre Wünsche berücksichtigt.

Von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe stehen wir Ihnen mit Fachwissen, Transparenz und vollem Engagement zur Seite. Da der Bau eines Hauses ein großer Schritt im Leben ist, ist es uns wichtig, dass Sie sich während des gesamten Projekts gut aufgehoben fühlen. Wir begleiten Sie kompetent durch alle Bauphasen und respektieren Ihre Anliegen.

Die projektierte Villa verfügt über sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie erhalten ein Haus, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden KFW55-Standard errichtet und sorgt so für geringe Energiekosten. Freuen Sie sich auf ein durchdachtes Bau- und Raumkonzept, das hohe Qualitäts- und Individualitätsansprüche erfüllt.

# Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung

Ausbaupaket 1:
- Umfassendes Technikpaket mit sämtlichen Leitungen
- Heizsystem inklusive
- Elektrische Anlagen
- Dämmung und Verkleidung

Ausbaupaket 2:
- Sanitärinstallationen
- Verlegung von Fliesen und Fensterbänken
- Innentüren mit passenden Türzargen
- Bodenbeläge und Wandtapeten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 614 m²

# Lagebeschreibung
- Die Pro Time-Ausbauvariante sowie die Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten
- Die Kosten für das Grundstück sind im Finanzierungsplan berücksichtigt
- Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer übernommen

Wir beraten Sie gerne telefonisch oder per Mail und helfen Ihnen, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!

# Sonstiges
- Bereits seit mehr als 42 Jahren erfolgreich in der Branche tätig (Gründung 1984)
- Über 19.000 umgesetzte Hausprojekte
- Hohe Sicherheit durch garantierte Festpreise, verbindliche Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung
- Sehr kurze Bauzeit: im Schnitt nur 14 Wochen bis zur Hausübergabe
- Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen fertiggestellt
- Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausvarianten
- Eigenleistungen (Muskelhypothek) sparen Kosten und verbessern die Finanzierungsmöglichkeiten
- Drei verschiedene Ausbaustufen: Pro Time für Selbermacher, Active Time für engagierte Bauherren, Free Time für Berufstätige und Vielbeschäftigte
- Umfangreiche Ausstattung inklusive: Wärmepumpe, Lüftungssystem, dreifach verglaste Fenster, Raumhöhe von 2,75 m und vieles mehr
- Bauen mit Holzständerbauweise
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Berater während des kompletten Bauprozesses

Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw37-32171

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bf6915cc-8974-446b-a82b-bdd80028705e
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