Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 246 m²
Kordel, Landkreis Trier-Saarburg
249.000 €
1.844 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Kordel bietet eine attraktive Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 1986 errichtete Haus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 246 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die insgesamt fünf Zimmer beinhalten unter anderem einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich überzeugt durch eine wohnliche Atmosphäre, die durch den vorhandenen Kaminofen verstärkt wird. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Besonderes Highlight sind die sonnige Außenterrasse und der angrenzende Garten, dessen Einfriedung dafür sorgt, dass sie hier ungestört entspannen können.
In ruhiger Lage von Kordel gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit ausreichend Platz und klassischem Wohnkomfort suchen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 246 m²
# Lagebeschreibung
Kordel in der Eifel liegt sehr idyllisch an einem Talkessel der unteren Kyll und zählt ca. 2.300 Einwohner. Der Ort ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut angebunden und nur 13 km von Trier entfernt. Kordel verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen und bietet ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Lage am Eifelsteig mit zahlreichen Wanderwegen in der unmittelbaren Umgebung macht Kordel zu einem beliebten Standort für Einheimische und Gäste.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 73.31 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2036-08-05
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 19274Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße246 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1986
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026