Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 828 m²
Rieden
310.404 €
2.322 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 828 m² eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC passen sich ideal an die Bedürfnisse moderner Familien an. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW 55 Standard leben Sie nachhaltig und umweltschonend. Der unkompliziert anpassbare Grundriss erlaubt es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
# Ausstattung
Das Haus wird in robuster und moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen enthaltenen Leistungen: Von der Architektenbetreuung über ein umfassendes Bau-Schutzpaket bis zu moderner Heizungs- und Elektroinstallation ist alles inklusive. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Dämm- und Schallschutzeigenschaften. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein jederzeit angenehmes Wohnklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Massivholztreppe, elegante Bodenbeläge, stilvolle Tapeten, moderne Sanitärinstallationen, hochwertige Innentüren und geschmackvolle Fliesen. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Flair. Ergänzt wird das Angebot durch umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie die Beratung durch erfahrene Ausbauprofis.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 828 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rieden und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und schafft ein familienfreundliches, naturnahes Wohnumfeld.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Übergabe Ihres Hauses. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von der vollständigen Betreuung bis zum eigenständigen Ausbau. Die Ausbauhäuser von allkauf ermöglichen Ihnen Eigenleistung, Kosteneinsparungen und die Umsetzung Ihrer eigenen Ideen. Während des gesamten Ablaufs werden Sie von erfahrenen Verkaufsberatern begleitet. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert: Die Häuser bestehen aus Holz, sind energieeffizient und schaffen ein gesundes Wohnklima.
Zu jedem Haus erhalten Sie:
Architektenleistungen
Sicheres Bau-Schutzpaket
Heizungs- und Elektropaket
Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massivholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
2,75 m lichte Raumhöhe
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik einschließlich Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innen- und Zimmertüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Umfassende Ausbauanleitungen
Ausbaupakete mit allem Zubehör
Persönlicher Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen)
Zugesicherter Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Maximale Flexibilität beim Innenausbau
Individuelle Gestaltung der Grundrisse
Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
Fachkundige Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.
Anbieter-Objekt-ID: MYK-22082026-Home2DS.2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße828 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.275 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 62.081 €
62.081 €248.323 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung382.606 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026