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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
Dissen am Teutoburger Wald, Nolle
130.000 €
2.585 €/m²
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Pflegeapartments im Osnabrücker Land – Diskrete Vermarktung
Dissen am Teutoburger Wald, Nolle
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Dissen am Teutoburger Wald, Nolle
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Miete ist von der Belegung unabhängig. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Barrierearme Ausführung der Einheit
- Aufzug und schwellenarme Erschließung im Gebäude
- Gemeinschaftsbereiche für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt
- Unterlagen geordnet aufbereitet (Exposé, Grundriss, Teilungserklärung auf Anfrage)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region am Rand eines Mittelgebirgsraums in Niedersachsen, mit Einbindung in das Versorgungsnetz mehrerer Oberzentren.
Als wohnortnahe Versorgungsstruktur bedient der Standort ein Einzugsgebiet mit demografisch stabiler Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind in der Region etabliert; überregionale Anbindung besteht über Bundesstraßen und nahe Autobahnachsen. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10473Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
