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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Neubrandenburg
2 Schlafzimmer·Etage 1
883 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
moderne 3-Raumwohnung mit Aufzug, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, offene Küche, Abstellraum, Balkon und Stellplatz
# Ausstattung
Die moderne Wohnung mit klug durchdachtem Grundriss ist mit Fußbodenheizung und Außenrollläden ausgestattet. Im Bad befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Der offene Küchenbereich schließt direkt an den hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern an. Der sonnige Süd- bzw. Westbalkon ist mit gemütlichen, unbehandelten Bangkirai-Holzdielen versehen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Garagen/Stellplatzmiete: 39,20 €
# Lagebeschreibung
Der ruhige Standort am südlichen Stadtrand von Neubrandenburg besticht durch seine Nähe zum Tollensesee und zum Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
# Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der wahlweise individuell mit einer Wallbox mit max. 22 kW Anschlussleistung nach Zusage des Netzbetreibers ausgestattet werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Die Miete wird als Staffelmiete wie folgt vereinbart:
• Ab dem 1. Mietjahr = Kaltmiete 10,50 EUR/m² + Stellplatzmiete 39,20 EUR
• Ab dem 3. Mietjahr = Kaltmiete 11,10 EUR/m² + Stellplatzmiete 41,30 EUR
• Ab dem 5. Mietjahr = Kaltmiete 11,70 EUR/m² + Stellplatzmiete 43,40 EUR
• Ab dem 7. Mietjahr = Kaltmiete 12,30 EUR/m² + Stellplatzmiete 45,50 EUR
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 32 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 32,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 09.06.2022
- Baujahr: 2023
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3-3017/1/3
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche83.85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution2.639 €
Lage
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