Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 500 m²

Düsseldorf, Wittlaer

5 Schlafzimmer

868.823 €

6.895 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das EVOLUTION 122 von Bien-Zenker ist das perfekte Projekt für alle, die ein flexibles und modernes Zuhause schaffen möchten. Mit der Möglichkeit, zwischen Sattel- und Flachdach zu wählen, fügt sich dieses Haus harmonisch in jede Umgebung ein. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über 126,01 m² und bietet ein helles Wohngefühl auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, während das große Wellness-Bad mit modernen Annehmlichkeiten zum Entspannen einlädt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Design und clevere Raumplanung legen. Die Ausbaustufe ZAF von Bien-Zenker gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten. Wir kümmern uns um den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Fertigstellung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Ausbaustufe spart nicht nur Kosten, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihre persönliche Note einzubringen - perfekt für handwerklich geschickte Bauherren. Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Mit insgesamt 5,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 126,01 m² bietet dieses Bien-Zenker Haus die perfekte Kulisse für komfortables Wohnen in Düsseldorf. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet - ob im großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss oder in einem der drei behaglichen Schlafzimmer im Obergeschoss. Das große Wellness-Bad lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Highlight dieses Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterfronten, die das Tageslicht hereinlassen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ob Sie Gäste empfangen oder gemütliche Stunden daheim verbringen möchten - der offene Wohnbereich schafft den idealen Rahmen dafür. Die optionale Terrasse erweitert Ihren Lebensraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente an der frischen Luft. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) gibt Ihnen die Gelegenheit zur Eigenleistung bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt - inklusive Elektrik und Wasserleitungen - haben Sie die Freiheit bei Böden, Wänden und Sanitäranlagen Ihre Kreativität auszuleben. Diese Flexibilität ermöglicht nicht nur eine persönliche Note bei der Einrichtung Ihres Hauses sondern auch eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Einzigartiges Baugrundstück in Düsseldorf-Angermund - Ihre Chance auf ein Zuhause in exklusiver Lage! Willkommen in Düsseldorf-Angermund, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt! Dieses traumhafte Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich den Wunsch vom individuellen Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Stichstraße zu erfüllen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Exklusive Wohnlage - Angermund zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Düsseldorfs und verbindet gehobenes Wohnen mit naturnaher Idylle. Ruheoase in der Stadt - Eingebettet in eine ruhige Stichstraße mit fast keinem Verkehr genießen Sie maximale Privatsphäre und Entspannung. ️ Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in direkter Nähe und machen das tägliche Leben angenehm. Freizeit & Natur - Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf und Reiten - ideal für Naturliebhaber und Familien. Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse. Dieses Grundstück ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt - eine Investition in Ihre Zukunft und in höchste Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot vorzustellen! # Sonstiges Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie mit uns!!! Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Sven Sommerfeld und Bien Zenker. Weil alles passt! Innovative und nachhaltige Bauweise wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern schnelle, präzise und trockene Bauweise Zimmermanns-Pfettendach Vitalspeicherziegel aus Tonerde und Wasser Gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung Sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien ständige unabhängige Qualitätsüberwachung Serviceleistungen 12 Monate Festpreisgarantie Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12216-5744

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