2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Delmenhorst

815 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem komfortablen Raumgefühl und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 60,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder das Wohnen mit Homeoffice ideal geeignet ist. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Koch- und Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Verbindung zur gepflasterten Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus ist für 45,00 € monatlich anzumieten. Ein besonderes Plus ist die zeitgemäße Energieversorgung des Neubaus: Die Kombination aus Solaranlage und Wärmepumpe unterstützt ein zukunftsorientiertes und effizientes Wohnen. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Neben der hier angebotenen Erdgeschosswohnung stehen in diesem Neubauprojekt weitere attraktive Mietwohnungen zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Einheiten. Die dargestellten Bilder zeigen einen Querschnitt verschiedener Wohnungen des Projekts und dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustands. # Ausstattung A. Allgemein • Erdgeschosswohnung • ca. 60,35 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • PKW-Stellplatz B. Ausstattungsdetails • Vinylboden • Fußbodenheizung • elektrische Jalousien • Duschbad • Abstellraum • Kellerraum • Terrasse • Fahrstuhl • ohne Einbauküche C. Anmietungsmodalitäten • 814,73 € mtl. Kaltmiete • 181,05 € € mtl. Nebenkosten • Mietkaution: 3-fache Kaltmiete • 45,00 € Parkplatzmiete (obligatorisch) • verfügbar ab sofort In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sowie weitere Betriebskosten inkludiert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Delmenhorst. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil zuverlässig mit der Delmenhorster Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen und Oldenburg. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-08-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-296Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Eckdaten

Fläche60.35 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.445 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

815 €/Monat

Lage

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