Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 700 m²

Helsa

640.000 €

3.299 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus in Helsa ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 194 Quadratmetern auf 700 Quadratmetern Grundstück. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dir nicht nur einen zeitlosen Charme verleiht, sondern auch reichlich Platz für eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage bietet. Im Erdgeschoss sorgen zwei einladende Erker für einen riesigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden gestaltet ist. Im Obergeschoss erweitert ein moderner Giebel mit Flachdach das Raumgefühl und schafft luftige, helle Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Dieses Haus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, so dass du sofort beginnen kannst, deine Lieblingsgerichte zu zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner - Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dabei profitierst du von einer hervorragenden Dämmung, modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie. So kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen und leistest einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses livingHaus bietet dir somit nicht nur ein architektonisch beeindruckendes Zuhause, sondern auch ein umfassendes, durchdachtes Bau- und Betreuungspaket, das alle deine Bedürfnisse erfüllt und dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus begleitet. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus überzeugt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. In deinem Paket sind alle wichtigen Bauversicherungen enthalten, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für Terminplanung, Bauunterlagen und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Fundamentgründung sowie eine sorgfältige Baustelleneinrichtung sind ebenfalls inklusive. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die neben einer PV-Anlage auch modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets, das auch hochwertige Böden, Türen und Sanitäranlagen umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Eine individuell geplante Traumküche rundet deine Ausstattung ab, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen ermöglicht dir, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause ganz nach deinen eigenen Wünschen zu verwirklichen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Helsa ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern gibt es vor Ort mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen findest du in den nahegelegenen Städten wie Kassel, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Helsa und den umliegenden Orten zahlreich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitangebote in Helsa und Umgebung lassen keine Wünsche offen. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft genießen. Der nahegelegene Reinhardswald lädt zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es Vereine und Sportanlagen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen nach Kassel und andere umliegende Orte. Für Pendler ist die nahe Autobahn A7 schnell erreichbar, was den Weg in die Großstadt und andere Regionen deutlich erleichtert. Helsa überzeugt somit mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler vereint - ein wahrer Wohlfühlort für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1740Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche194 m²

Grundstücksgröße700 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer7

Baujahr2026

ProvisionNein

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640.000 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 128.000 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung788.870 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026