Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 1322 m²

Gladbeck, Brauck

756.579 €

3.701 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 204,45 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 1.322 m² schafft Freiraum für Erholung und individuelle Gartenideen. Das Haus besticht durch eine moderne Architektur mit nur einer Etage, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste vorhanden. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung bietet. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese nachhaltige Befeuerungsart ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern unterstützt auch den Niedrigenergie-Standard des Hauses und senkt Ihre laufenden Energiekosten deutlich. Dank des innovativen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren und dabei Kosten sparen. Unsere erfahrenen Beratungsprofis begleiten Sie dabei jederzeit kompetent und persönlich, von der Planung bis zur Fertigstellung. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur Ihren Wünschen entspricht, sondern auch höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllt. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1322 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.360.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie Festpreisgarantie für hohe Planungssicherheit Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung Hochwertige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für Ihre individuellen Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Hand in Hand mit den Profis Ihr Traumhaus zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Nutzen Sie unsere kompetente Beratung und erleben Sie den Bau Ihres Hauses als rundum sichere und flexible Erfahrung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw51-149565Mehr anzeigen