2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²
Graz, Karlau, Gries
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
675 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 7. Okt. 2026
Über dieses Inserat
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Es lebt sich gut in Graz
Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt.
Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand.
Lichtdurchflutet und lebenswert
Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers.
Lassen Sie die Ausstattung überzeugen
Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung.
Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Universität <800m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <375m
Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <975m
Flughafen <8.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage4
Fläche40.88 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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