# Großzügiger Bungalow mit tollem Garten und Garage in Erftstadt-Kierdorf.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Erftstadt, Erftstadt, DE
- **Floor area:** 144.75 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T07:48:59.493Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:01:31.795Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiger-bungalow-mit-tollem-garten-und-garage-in-erftstadt-kierdorf-157303/?utm_source=portale

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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 585 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 144,75 m²

# Lagebeschreibung
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das Stadtgefüge von Erftstadt und zugleich angenehm nah an Brühl und Köln. Die Umgebung wirkt gewachsen und überschaubar, mit kurzen Wegen im Alltag.

Sie starten direkt vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort kommen Sie zügig zu den Bahnhöfen in Erftstadt und Brühl, sodass Sie Ihre Wege flexibel zwischen Bus und Bahn planen. Mit dem Auto fahren Sie in rund 10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit schnell an die Region an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie in etwa einer Stunde Fahrzeit.

Für Ihre Versorgung im Alltag nutzen Sie Supermärkte in wenigen Minuten. Eine Drogerie, ein Paketshop sowie Arzt und Zahnarzt liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Kinder passt das Umfeld: Sie erreichen Kindergärten in wenigen Minuten, Schulen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Spielplätze und Grünflächen laden nachmittags zu Bewegung und frischer Luft ein, und Sportangebote liegen in der Nähe.

So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstempo gut verbindet. Sie gestalten Ihren Tag unkompliziert, drinnen wie draußen, mit Platz für Familie und Freizeit.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 292.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-08-11
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 157303

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bf1c5e8f-4e3c-4543-bc91-aeda2ff2c912
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