# Moderne 2-Zimmer-Wohnung (provisionsfrei)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Neumarkt i.d.OPf., Neumarkt i.d.OPf., DE
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:39:09.573Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:39:09.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertige und moderne 2-Zimmer-Citywohnung mit ca. 60 m² und offenem Wohnkonzept überzeugt mit einem durchdachten, klar strukturierten Grundriss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.

Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) und anschließendem Abstellraum/Speis, das Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche und Waschmaschinen-Einbauschrank sowie der großzügige Balkon mit Südausrichtung steigern die Attraktivität.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen Neumarkts – der Neue Markt sowie die Innenstadt sind nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - ⁠Elektrische Rolläden
- ⁠Einbauküche vom Küchenstudio inkl. Elektrogeräte - Bad mit bodentiefer Dusche, Unterputz-Regendusche, beleuchteter Spiegelschrank, Badmöbel und Waschmaschinen-Einbauschrank vom Schreiner, Handtuchheizkörper
- ⁠hochwertige Fliegengitter in Bad und Schlafzimmer
- Laminat- bzw. Fliesenböden
- ⁠Deckenspots in Küche und Schlafzimmer
- Wohnungstür mit Sicherheitsschloss
- Südbalkon
- abschließbares Kellerabteil
- Besucherparkplatz vor dem Haus

Weitere Angaben:
- Baujahr: 2021
- Wohnfläche: ca. 60, 04 m²
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+

Wohnfläche:
- Wohnen/Essen/Küche 30,36 m²
- Schlafen 12,95 m²
- Bad 6,15 m²
- Diele 4,85 m²
- Abstellraum 1,83 m²
- Balkon (8,17 m²) 3,91 m²

Provisionsfrei!

## Source and attribution

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