Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 760 m²

Eching, Viecht

862.920 €

6.638 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Eching bietet dir auf 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 760 m² den Raum, den du für deine Familie benötigst. Mit zwei Geschossen in voller Höhe und einem charmanten Satteldach strahlt das Haus eine zeitlose Eleganz aus. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohn- und Schlafräumen, sondern schaffen auch einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese durchdachte Architektur garantiert dir ein behagliches Wohngefühl, während die praktische Überdachung im L-Design am Eingang nicht nur als Schutz vor Wind und Wetter dient, sondern auch einen stilvollen Platz für deinen Briefkasten bietet. Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch die Möglichkeit, deine individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen. Die Experten von LivingHaus stehen dir zur Seite, um dein Traumhaus zu verwirklichen. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, so dass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept von LivingHaus ermöglicht dir intelligentes, nachhaltiges Bauen, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung sorgt das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, und beim DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit all diesen durchdachten Leistungen wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein maßgeschneidertes Rückzugsgebiet für dich und deine Familie. # Ausstattung Die Ausstattung deines zukünftigen Hauses ist auf höchste Qualität und deinen individuellen Stil ausgelegt. Du erhältst moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss konzipiert und enthält alle notwendigen Geräte der neuesten Generation. Du wirst in deinem neuen Zuhause auch über eine effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe verfügen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster sind mit hochwertigen Rollläden ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Wohlfühltemperaturen sorgen. Im Badezimmer erwarten dich bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und moderne Fliesen. All dies ist bereits im Zuhause-Paket enthalten - alles fix und fertig geliefert. Dein zukünftiges Zuhause wird genau so, wie du es dir wünscht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Eching ist ein idyllischer Ort, der alles bietet, was du für ein familienfreundliches Leben benötigst. Hier findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine optimale frühkindliche Förderung sorgen. Die Ludwig-Thoma-Realschule ist ebenfalls in der Nähe und hat sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Lidl, die bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten in Eching sind vielseitig: Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und grüne Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Eching Park ist besonders beliebt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung reich an Rad- und Wanderwegen ist, die durch die wunderschöne Natur führen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eching liegt verkehrsgünstig an der A9, die dir schnelle Verbindungen nach München und in die umliegenden Städte bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die dich in kurzer Zeit ins Zentrum von München bringen. Eching ist somit ideal für Pendler, die die Ruhe des Vorortes genießen und gleichzeitig die Vorteile der Großstadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3674Mehr anzeigen