4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²

Korb, Steinreinach, Rems-Murr-Kreis

299.900 €

3.225 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

93 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 93 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Treppenhäusern. Sie bietet insgesamt 4 Zimmer. Neben dem großen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer gibt es insgesamt drei weitere Schlaf-/ Büroräume. Das großzügige Hauptschlafzimmer und 2 kleinere Räume, die sich als Home-Office und/oder Gästezimmer eignen. Alternativ können die beiden Räume auch von einem Kind genutzt werden (1x Schlafzimmer und 1x Arbeitszimmer). Wir haben einige Räume visualisieren lassen, um Ihnen eine bessere Vorstellung von den Gestaltungsmöglichkeiten zu geben. Das Badezimmer ist funktional und geschmackvoll eingerichtet, mit Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Der großzügige Südbalkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, auf dem kleinen Balkon kann man die Abendsonne genießen. Zudem gehört zur Wohnung eine praktische Einzelgarage mit Tor innerhalb der Tiefgarage. Diese Wohnung ist ideal für Personen, die es bevorzugen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu wohnen. Diese Immobilie ist auch für Investoren lukrativ. Hier lässt sich ohne Probleme eine Mietrendite größer 4% (vor Steuern) erzielen. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung für Sie kostenlos! # Ausstattung - 2 Balkone - großzügiger Süd- Balkon mit elektr. Markise, kleiner Balkon mit Abendsonne - Einzelgarage mit Tor - Flur mit Einbauschrank - Fenster, Kunststoff weiß # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.900,00 € - Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19% MwSt. (2,5 % zzgl. 19 % MwSt.) - Provisionshinweis: Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19% MwSt. (2,5 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). # Lagebeschreibung Korb ist eine eigenständige Gemeinde, umgeben von Weinbergen und mit einer Nahezu perfekten Infrastruktur. Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage von Korb. In ca. 3 Minuten erreichen Sie die B14 Richtung Stuttgart (ca. 10-15 min.), alternativ bringt Sie der sehr gut organisierte ÖPNV zum Bahnhof Waiblingen (u.a. S-Bahn nach Stuttgart und zum Flughafen). Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am beliebten Seeplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und die Bushaltestelle sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar bzw. liegen praktisch vor der Haustüre. # Sonstiges Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19% MwSt. (2,5 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.01.2019 - Gültig bis: 10.01.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2271Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage