Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 571 m²
Karow
626.930 €
3.777 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der Samstagmorgen hat seinen eigenen Takt: Unten beginnt der Tag gemeinsam, während oben noch jemand in Ruhe wach werden darf. Genau diese Mischung aus Nähe und Rückzug prägt das geplante Einfamilienhaus in Berlin-Karow. Auf zwei Etagen und 166,53 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das den lebendigen Familienalltag nicht ausbremst, ihm aber gute Räume für unterschiedliche Bedürfnisse gibt.
Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine ausgewogene Grundlage für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumwunsch oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice dauerhaft miteinander verbinden möchten. Gemeinsame Zeit darf ihren Mittelpunkt finden, ohne dass Ruhe und persönliche Freiräume zu kurz kommen.
Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung an deinen Alltag anzupassen. Die Grundrissgestaltung erfolgt individuell, sodass persönliche Prioritäten, gewünschte Abläufe und der eigene Raumbedarf in die weitere Planung einfließen können, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Auch energetisch ist das Haus auf zeitgemäße Technik ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung gemäß konkreter Planung und Energieausweis bleiben maßgeblich. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einstufung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.
Für die Umsetzung sind außerdem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 199.999 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 626.930 Euro bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.
# Ausstattung
Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.
Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung.
Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander.
Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen.
Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt.
Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt.
Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 571 m²
- Nutzfläche: ca. 166 m²
# Lagebeschreibung
Das geplante Zuhause liegt in Berlin, im Ortsteil Karow. Damit ist der konkrete Rahmen des Vorhabens eindeutig gesetzt: ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen, fünf Zimmern und 166,53 m² Wohnfläche soll auf einem 571 m² großen Grundstück entstehen. Die Lagebeschreibung bleibt dabei bewusst auf den bestätigten Ortsbezug konzentriert.
Für deine Planung bedeutet das Grundstück eine klar definierte Ausgangslage für ein individuell abgestimmtes Wohnkonzept. Die Grundstücksgröße bietet den räumlichen Rahmen, in dem Haus, Außenbereich und persönliche Vorstellungen gemeinsam betrachtet werden können, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche konkrete Gestaltung umgesetzt wird, hängt von der individuellen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen ab.
Karow bildet damit den Ortsbezug für ein Wohnprojekt, das auf langfristige Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Bedarf für Homeoffice oder persönliche Rückzugsräume können die Aufteilung des geplanten Hauses an ihren eigenen Lebensrhythmus anpassen. Die genaue Ausführung des Vorhabens richtet sich nach der konkreten Planung, dem Grundstück und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
# Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.
Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.
Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.
Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
Anbieter-Objekt-ID: 30435-14080Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgröße571 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.576 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.386 €
125.386 €501.544 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung772.760 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026