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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 700 m²

Eving

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

489.699 €

3.418 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Das Konzept dieses Hauses ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sie bestimmen den Grundriss und die Ausstattung, während allkauf Sie mit professioneller Beratung und flexiblen Dienstleistungspaketen unterstützt. So entsteht Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen - mit viel Freiheit und Sicherheit. Das Projekt setzt auf moderne Wärmepumpen als Befeuerungsart, die als innovative Technik zur Beheizung und Kühlung Ihres Hauses dient. Hierbei handelt es sich um ein System, das mittels Umweltwärme arbeitet und dabei in der Regel den Verbrauch von fossilen Brennstoffen reduziert. Mit den KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55 erfüllt das Haus strenge Anforderungen an den Wärmeschutz, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirkt. Damit profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Bauweise, die auf bewährte Standards setzt. Allkauf bietet Ihnen mit diesem Hausprojekt eine umfangreiche Unterstützung und zahlreiche Vorteile für Ihr Bauvorhaben. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmeschutz, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die handwerkliche Flexibilität und Stabilität vereint. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Freizeitaktivitäten wie Parks und Sportanlagen sind gut erreichbar und laden zur Erholung ein. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw41-204396

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489.699 €