Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1115 m²
Thalgau
925.000 €
6.167 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wohnen, wo andere Urlaub machen
In einer der schönsten Lagen des Thalgaubergs gelangt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 1.115 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die erhöhte Südhanglage auf rund 900 Metern Seehöhe bietet einen beeindruckenden Panoramablick vom Mondsee bis zum Untersberg sowie ein angenehmes Klima mit milden Sommern und sonnigen Wintertagen.
Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde 1994 umfassend erweitert und grundlegend renoviert. Dabei entstanden ein großzügiger Anbau mit Garage sowie ein unterirdischer Zugang zum Keller. Weitere Modernisierungen erfolgten etwa 2005. Die liebevolle Bauweise und die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Technik schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.
Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 98 m² hochwertiger Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Für behagliche Wärme sorgen eine Ölzentralheizung, ein Holzofen sowie eine 2020 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine Garage, zwei Carport-Stellplätze, eine Regenwasserzisterne und die Versorgung mit Quellwasser ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Trotz der ruhigen Naturlage ist die Autobahnauffahrt Thalgau in rund zehn Minuten erreichbar, die Stadt Salzburg in etwa 25 Minuten. Eine besondere Immobilie für alle, die Natur, Aussicht und Lebensqualität in perfekter Kombination suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Schulen:
KIGA und VS ca. 5700m im Ortszentrum, höhere Schulen und Unis in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
in wenigen Fahrminuten erreichen Sie Thalgau mit zahlreichen Geschäften, Bäcker, Arzt, Apotheken und Tankstellen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa. 1000m Entfernung Autobahn A1 Thalgau in ca. 5700mMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
TypDetached house
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1 115 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1965
EnergieklasseE
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
GJ
Gerhard Jannasch
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.724 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 185.000 €
185.000 €740.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.117.346 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026