# Hannover Zooviertel: großzügige 3 Zimmerwohnung mit EBK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700 EUR
- **Location:** Zooviertel, Zoo, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-12T15:00:43.475Z
- **Last updated:** 2026-10-20T19:23:53.819Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung:**

Die wunderschöne Villa im Zooviertel von Hannover steht unter Denkmalschutz und befindet sich an der Ecke Hindenburgstraße und Gneisenaustraße. Die Etagen unterhalb der Wohnung sind als Büroflächen an eine Stiftung vermietet. Das Haus verfügt nur über eine Wohnung.

**Ausstattung:**

Die großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich.

Zur linken Seite befinden sich das moderne Badezimmer mit Fenster, einer Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Abstellflächen sowie das helle Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen.

Geradeaus gelangt man vorbei an dem Gäste-WC sowie der Garderobe zum schönen Wohnbereich.

Das Wohnzimmer verbindet den Flur mit dem Esszimmer / Arbeitszimmer sowie der Küche. Die Küche verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche und auch das Esszimmer / Arbeitszimmer verfügt bereits über maßangefertigte Einbauschränke.

Um dem äußeren Erscheinungsbild der Villa auch im inneren gerecht zu werden ist die Wohnung mit Parkett, Stuck an den Decken, passenden Fenstern und Türen sowie Messingtürgriffen ausgestattet. Deckenbeleuchtung ist bereits in jedem Raum vorhanden.

Vor Ort gibt es zahlreiche öffentliche und kostenfreie Parkplätze.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

**Lage:**

Die Villa liegt parallel zur Fritz-Behrens-Allee und somit sehr zentral. Die Eilenriede sowie das Zentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Autobahn und Bundesstraßen sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestellen Friedenstraße oder Kaiserallee erreichen Sie in weniger als 5 min zu Fuß.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bef12dda-e2af-4fae-817e-a860fe7efb83
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