# Makarska - Moderne, voll möblierte Wohnung mit traumhaftem Meerblick, Pool & Lift bis zur Wohnung — Kroatien > Canonical listing: https://landomo.de/property/bef0bd06-1fe8-4b64-afc5-83feef989855 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 320,000 EUR - **Location:** Großzschocher, Großzschocher, DE - **Published:** 2026-11-07T01:32:47.763Z - **Last updated:** 2026-11-07T01:32:47.763Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht eine attraktive, modern eingerichtete und vollständig ausgestattete Wohnung mit einem Schlafzimmer und wunderschönem Meerblick im ruhigen Stadtteil Moča in Makarska. Die Immobilie befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohngebäude mit Aufzug, das in den Jahren 2020/2021 errichtet wurde, und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und angenehme Wohnlage. Laut Bauplänen befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes entspricht ihre tatsächliche Position jedoch dem 3. Obergeschoss, wodurch sich ein herrlicher Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 31,77 m², ein geräumiges Schlafzimmer mit 16,20 m², ein Badezimmer mit 6,64 m² sowie einen Flur mit 7,91 m². Ein besonderes Highlight ist der 12,37 m² große Balkon, der mit seinem wunderschönen Meerblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigener Parkplatz mit 11,90 m² rundet das attraktive Angebot ab. Die Gesamtfläche einschließlich Balkon und Parkplatz beträgt 86,79 m², während sich die berechnete, gewichtete Fläche auf 71,08 m² beläuft. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Ein weiterer Vorzug ist die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftspools, der besonders in den warmen Sommermonaten zusätzlichen Komfort und Erholung bietet. Die ruhige Lage im beliebten Stadtteil Moča verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zum Zentrum von Makarska und seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie äußerst interessant, da sie bereits erfolgreich in der touristischen Vermietung genutzt wurde. Die Kombination aus Meerblick, moderner Ausstattung, Poolnutzung, eigenem Parkplatz und attraktiver Lage bietet beste Voraussetzungen sowohl für die private Nutzung als auch für eine weitere Ferienvermietung. Ob als Feriendomizil an der Adriaküste, ganzjähriger Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, eine schöne Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Schlafzimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Marmor - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Einfamilienhauses ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar. - Wohnfläche: ca. 71 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im ruhigen und attraktiven Stadtteil Moča in Makarska, einem der beliebtesten Küstenorte an der dalmatinischen Adriaküste Kroatiens. Makarska liegt malerisch zwischen dem kristallklaren Adriatischen Meer und dem imposanten Biokovo-Gebirge und begeistert durch seine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair, traumhaften Stränden, beeindruckender Natur und einer hervorragend entwickelten touristischen Infrastruktur. Der Stadtteil Moča zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Lage abseits des unmittelbaren touristischen Trubels aus. Gleichzeitig sind das lebendige Stadtzentrum, die Uferpromenade, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die beliebten Strände von Makarska gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Makarska verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Apotheken, medizinischen Einrichtungen, Banken, Schulen und vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Entlang der beliebten Hafenpromenade laden zahlreiche Restaurants und Cafés dazu ein, die dalmatinische Küche und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen verleiht dem Ort einen besonderen Charakter. Ein besonderes Highlight der Region sind die wunderschönen Kiesstrände mit ihrem türkisblauen, kristallklaren Wasser. Die Küste bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für verschiedenste Wassersportaktivitäten. Darüber hinaus begeistert die Umgebung mit einer abwechslungsreichen Naturlandschaft. Das unmittelbar hinter der Stadt aufragende Biokovo-Gebirge mit seinem Naturpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Naturliebhaber und Aktivurlauber. Besonders bekannt ist der spektakuläre Aussichtspunkt Biokovo Skywalk, der beeindruckende Panoramablicke über die Adriaküste und die vorgelagerten Inseln eröffnet. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über die Küstenstraße und die nahe gelegene Autobahn A1 ist Makarska gut mit anderen Regionen Kroatiens verbunden. Die historische Stadt Split liegt rund 60 Kilometer entfernt und bietet mit ihrem internationalen Flughafen, dem Fährhafen sowie zahlreichen kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten eine wichtige Anbindung an das In- und Ausland. Auch die bekannten Urlaubsorte Brela, Baška Voda, Tučepi und Podgora befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dank des milden mediterranen Klimas mit warmen, sonnigen Sommern und vergleichsweise milden Wintern ist Makarska nicht nur während der Urlaubssaison, sondern auch als ganzjähriger Wohnstandort äußerst attraktiv. Die Region zählt zu den gefragten Urlaubsdestinationen Dalmatiens und erfreut sich sowohl bei internationalen Feriengästen als auch bei Immobilieninteressenten großer Beliebtheit. # Energie - Baujahr: 2021 Anbieter-Objekt-ID: 259 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/bef0bd06-1fe8-4b64-afc5-83feef989855 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.