# Kleines Ladenlokal in der Hermannstr.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 930 EUR
- **Location:** Neukölln, Neukölln, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-11-06T19:15:22.229Z
- **Last updated:** 2026-11-06T19:15:22.229Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kleine Gewerbeeinheit in Neukölln

Hermannstr. 141, Neukölln (Ortsteil), 12051 Berlin
800 €

Keller
Provisionsfrei
Objektart Laden
Verkaufsfläche 40 m²

Miete pro Monat 800 €
Nebenkosten 130 € pro Monat
Kaution 2400 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1908
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf 119,1 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse D

Hermannstraße 141, 12051 Berlin

Zur Vermietung steht eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² in zentraler Lage von Berlin-Neukölln. Die Fläche eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro- oder Agenturnutzungen. Die Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufs- bzw. Gewerbefläche, eine separate Küche mit Lagerungsmöglichkeiten, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Durch den praktischen Grundriss lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte flexibel umsetzen.
Ausstattung
Ca. 40 m² Gewerbefläche Verkaufs- bzw. Geschäftsraum Separate Küche mit Lagerfläche Badezimmer/WC Kellerraum Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Gasetagenheizung
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrages. Die Einheit wird provisionsfrei von der Hausverwaltung angeboten.

## Source and attribution

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