3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
Lugano, Quartiere Maghetti, Breganzona
507.262 €
7.686 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bellissimo appartamento di 3.5 locali di ca. 75 mq lordi, con balcone esposto a Sud, situato al
secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, che unisce il fascino della costruzione
originale a standard abitativi moderni.
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l’immobile si trova nella pregiata zona
pianeggiante e centrale di Lugano, estremamente rara e ricercata, che garantisce massima
comodità negli spostamenti quotidiani. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a
piedi, così come i supermercati, farmacie e mezzi pubblici a pochi metri di distanza, pur
mantenendo un contesto abitativo tranquillo, riservato e piacevole.
L’appartamento è così composto:
dall’ingresso si accede, tramite un pratico disimpegno con armadio a muro, a un luminoso
soggiorno che gode di un’ottima esposizione; la cucina è separata e finestrata, ideale per chi
desidera ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte comprende due spaziose camere
matrimoniali, entrambe servite da un bagno con doccia completamente ristrutturato con finiture
moderne.
La residenza mette inoltre a disposizione una lavanderia condominiale, con la possibilità di
installare la lavatrice direttamente all’interno dell’appartamento, offrendo così ulteriore comfort e
praticità.
Gli infissi in alluminio con doppi vetri, insieme al cappotto esterno, garantiscono un’eccellente
isolazione termoacustica, mentre il riscaldamento a gas con distribuzione tramite caloriferi assicura
efficienza e comfort durante tutto l’anno e contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come
investimento sicuro nel tempo, grazie alla forte e continua riqualifica dell’intera area, incluso il
comparto dello stadio.
Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto in box a CHF 50’000.-, esclusi dal
prezzo di vendita.
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MG/7487Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche66 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Verfügbar ab16. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.630 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 101.452 €
101.452 €405.810 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung473.427 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026