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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 474 m²

Castrop-Rauxel

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

644.729 €

3.868 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Villa in Castrop-Rauxel bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das 474 m² große Grundstück bietet außerdem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Der Niedrigenergie-Standard garantiert eine zeitgemäße Bauweise mit effizientem Energieeinsatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen eine zuverlässige und zukunftsorientierte Technik bietet, welche für angenehme Wärme sorgt und zugleich umweltbewusst arbeitet. # Ausstattung - 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 474 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Alltagskomfort genießen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 213.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260907-CV6-FT-213-40-06

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