Haus zur Miete, 120 m², Grundstück 500 m²

Rabenau, Rüddingshausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.200 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables und familiengerechtes Wohnen. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hellen und lichtdurchfluteten Räume sowie den schönen Gartenbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster besonders freundlich und hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse und in den großzügigen Gartenanteil, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnbereich optimal. Ein großer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein großzügiges und einladendes Raumgefühl. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein separates Büro sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche. Zusätzlich steht ein Dachboden ein Lagerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zwei zur Immobilie gehörende Stellplätze. Das Einfamilienhaus befindet sich in Wermertshausen und ist ab sofort bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220 €. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 3.600 € - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Ortsteile Beltershausen-Frauenberg, Dreihausen, Ebsdorf, Hachborn, Heskem-Mölln, Ilschhausen, Leidenhofen, Rauischholzhausen, Roßberg, Wermertshausen und Wittelsberg bilden zusammen die Gemeinde Ebsdorfergrund im südlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Sie ist aktuell die Heimat von rund 9.000 Einwohnern. Mit fünf Kindertagesstätten, fünf Grundschulen in Dreihausen, Hachborn, Leidenhofen, Rauischholzhausen und Wittelsberg sowie einer weiterführender Gesamtschule in Heskem-Mölln ist die Gemeinde hinsichtlich Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten gut aufgestellt. Darüber hinaus können die Einwohner den größten Teil des täglichen Bedarfs mittels ortsansässiger Nahversorger Banken sowie Ärzte, Apotheken direkt vor Ort decken. Lokale Freizeit- und Kultureinrichtungen wie das Hallenbad in Heskem-Mölln, das Schloss Rauischholzhausen, die Burgruine Frauenberg, der Warteturm in Wittelsberg sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege sorgen für Erholung und Abwechslung vom Alltag. Mit der guten Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Bundesstraße B3, ist der Ebsdorfergrund außerdem verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas - Energieverbrauch: 78.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 24.08.2021 - Gültig bis: 23.08.2031 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 51192

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

1.200 €/Monat