4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Festweg 7, 45886, Gelsenkirchen

590 €/mo

8 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Titel: Schicke Wohnungen im Festweg 7, Parknähe, ruhige Strasse, gute Anbindung** +++ BITTE VOLLSTÄNDIG LESEN – **ANFRAGEN NUR MIT CODEWORT** und beantworteten Fragen +++ Hallo liebe Interessenten, wir vermieten im Festweg 7 in Gelsenkirchen in ruhiger Lage eine Wohneinheit von privat mit 75 qm. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. **VOR** einer möglichen Besichtigung schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit: 1. Dem Codewort "SPIELSTRASSE" 2. Ihre Handynummer (Wichtig! für Besichtigungstermin) 3. Anzahl der einziehenden Personen 4. Kaution verstanden und akzeptiert 5. Ihrer beruflichen Tätigkeit (en) 6. Nachweis Ihres monatlichen Nettoeinkommen 7. Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin **WOHNUNG: 75 qm, insgesamt 4 Zimmer, 3.OG, rechts, 890,- € Warmmiete** • **Wohnfläche**: 75 m² • Zimmer: 4 Zimmer + Küche/Esszimmer , Diele und Bad • **Ausstattung**: neue Türen, renoviert und gestrichen, Vinylparkett, weisse Raufaser Tapete • Miete: Kaltmiete: 590,– €, + 300,– € Nebenkosten inkl. Heizung: = 890,- € Warmmiete • Gaszentralheizung • Kaution: 1780,- € (Vorauszahlung) vollständig vor Schlüsselübergabe) **• Verfügbar** : ab sofort **Lage & Umfeld:** Die Wohnungen befinden sich im Festweg 7 in einer Lage in einer ruhigen 30er-Zone, direkt in Parknähe und einer Fahrrad-Trasse. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten direkt durch LIDL, Bushaltestellen und Schulen sind fußläufig in 1-5 Minuten erreichbar. **Besichtigungstermine:** \- Nach Ihrer vollständigen Zusendung der oben angefragten Infos melden uns zeitnah bei Ihnen für einen Besichtigungstermin. **Gesetzliche Pflichtangaben**: ENERGIEAUSWEIS Typ: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 158,20 kWh/(m²a) | Gültig bis: 01.12.2027 (Hinweis: Einige Fotos wurden zur Illustration durch KI mit Lichteffekten und virtueller Dekoration optimiert, zeigen die Räumlichkeiten aber ansonsten unverändert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller