# TAUSCHWOHNUNG zentrale Wohnung an der Gaustraße

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 694 EUR
- **Location:** Mainz, Mainz, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:20:50.752Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:20:50.752Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 364678)
Die Wohnung liegt an der Gaustraße, mit Cafés, Restaurants, Bäckereien, kleinen Läden und Bars in unmittelbarer Nähe. Durch die großen Fenster und die Lage im 3. Stock ist sie sehr hell und freundlich.
Die Wohnräume sind ruhig gelegen, da sie überwiegend zur Straße „Am Schottenhof“ ausgerichtet sind. Die Straßenbahnhaltestelle ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, was eine sehr gute Anbindung bietet. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich auch für eine WG; zuvor wurde sie ebenfalls als solche genutzt.
Wir übergeben die Wohnung unmöbliert. Da wir im Februar Nachwuchs erwarten und beide viel im Homeoffice arbeiten, suchen wir eine etwas größere Wohnung mit mehr Platz. Wichtig sind uns ein ruhigeres Umfeld sowie idealerweise etwas Grün, z. B. ein Balkon, eine Gartenmitnutzung oder ein nahegelegener Park.

Kosten aktuell:
694 € Miete zzgl. Nebenkosten
ca. 111 € Gas/Strom
48 € Internet
→ insgesamt ca. 853 €
Mieterhöhungen können natürlich vorkommen.
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# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Laminat

Anbieter-Objekt-ID: 364678

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bedd4271-075e-4b17-af49-877cfbe0599a
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