Haus zum Kauf, 186 m², Grundstück 944 m²

Harsefeld

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

769.000 €

4.134 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses neuwertige Traumhaus besticht durch: KfW 40 Energiesparhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Saunaanschluss vorhanden, großzügige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte, erweiterte Photovoltaikanlage, praktischer Carport, schöne und pflegeleichte Gartenanlage, durchdachter Grundriss und vielem mehr!!! Ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an richtig anfühlt! Manche Häuser sind einfach mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort an dem Familienleben stattfindet, Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen. Dieses wunderschöne Viebrockhaus bietet genau dieses schöne Zuhausegefühl. Sie können hier jedem ihrer Kinder 1-2 Zimmer vergeben und haben noch Platz für ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig und lichtdurchflutet. Besonders schön ist der direkte Bezug zum Garten, hier können sich Ihre Kinder austoben und Sie den stressigen Alltag ausklinken lassen. DIE IMMOBILIE IST AB DEM 1.DEZEMBER 2026 BEZUGSFREI! Neugierig? Dann melden Sie sich noch heute für eine kostenlose Besichtigung! Es besteht eine Verwandtschaft zwischen Maklerin und Eigentümer! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 944 m² - Grundstücksfläche: ca. 944 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² - Gartenfläche: ca. 733 m² - Nutzfläche: ca. 216 m² # Lagebeschreibung Lage - Harsefeld verbindet die Ruhe und Lebensqualität einer jung gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders schön: hier genießt man ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen. Genau diese Mischung aus Natur, Platz; guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Harsefeld zu einem attraktiven Wohnort- insbesondere für Familien. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Harsefeld bietet eine praktische Bahnverbindung und ergänzt das örtliche Busangebot. Damit sind auch umliegende Orte und die Metropolregion Hamburg gut erreichbar. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs eine Edeka in ca.2km, ein Aldi in ca.2.5km. Die Grundschule erreichen Sie in nur ca.1,5km. Eine Weiterführende Schule in ca. 2km sowie das Gymnasium. Den Bahnhof Harsefeld in ca.2km und die Busanbindung in ca.500m. In wenigen Minuten Erreichen Sie Grünfläche und Sparzierwege. In nur ca.4km erreichen Sie Auetal Wanderweg der Sie mit Ihrer malerischen Natur verzaubern wird. Idyllische Flusslandschaft und viele Wanderwege. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 04.10.2016 - Gültig bis: 03/10/2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Anbieter-Objekt-ID: 01M1Y67Y2ZC4H33Z4GHZ23EGXK

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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