Haus – Oberdachstetten, Anfelden
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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 285 m²

Oberdachstetten, Anfelden

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.559 €

3.834 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte in Oberdachstetten wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4 Zimmern verteilt auf 3 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 285 m² großen Grundstück erleben Sie ein behagliches Wohnambiente mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt. Dank der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllen Sie den KfW55-Standard, der für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. Die Wärmepumpe ermöglicht Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. # Ausstattung Das Objekt besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen baulichen und technischen Details. Dazu gehören eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgt, sowie eine moderne Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe setzt einen hochwertigen Akzent im Inneren. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis enthalten. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Selbstverständlich sind alle Sanitärobjekte und Steckdosen sowie die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen integriert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 285 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oberdachstetten in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite und beseitigen Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder Kostenüberschreitungen. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Bauvorhaben sicher und planbar realisieren können. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine ideale Kombination für ambitionierte Bauherren, die mit professioneller Unterstützung Eigenleistung erbringen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114567

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