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Wohnung – Wien, Neujedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf II

Wohnung – Wien, Neujedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf II
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Wien, Neujedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf II

2 Schlafzimmer

289.000 €

3.862 €/m²

Inseriert 14. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER-Eigentums-WOHNUNG mit ca. 75 m² und ca. 7 m² Terrasse im 2. Stock. Das Gebäude wurde im November 1985 erst bezogen und im Jahr 2006 neu gedämmt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen allgemeine Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Terrasse zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist nach Osten zur Deublergasse ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse extra Küche Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne und Waschbecken extra WC Abstellraum Ein Garagenstellplatz kann ab € 28.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bezug: kurzfristig beziehbar Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermn aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 2c:["$","$L5b

Was inbegriffen ist

Keller
Fläche74.83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB

Lage

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Frau Andrea Kiefmann

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Geschätzte monatliche Rate

1.164 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 57.800 €
57.800 €231.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung349.095 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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