Haus zum Kauf, 140 m²
Brackwede
233.000 €
1.664 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Stadthaus „Adam 1 Plus“ vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz im KfW 40-Standard, wodurch ihr von attraktiven Förderungen profitiert und euer Zuhause mit einer passenden PV-Anlage zum zukunftssicheren Netto-Null-Haus aufwerten könnt. In hochwertiger Holztafelbauweise errichtet, sorgt der intelligente Wandaufbau aus Holzrahmen und Hochleistungsdämmung für exzellente Wärmedämmwerte sowie ein gesundes Raumklima. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich samt Terrassenzugang sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer nebst Bad im Erdgeschoss. Dank des erhöhten Kniestocks bietet das Dachgeschoss vier geräumige, helle Zimmer und ein Familienbad als ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.
**Da die gesamte Architektur flexibel und frei planbar ist, gestalten wir euer neues Zuhause exakt nach euren individuellen Wünschen.**
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**Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!**
Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz!
**Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte.
Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet.
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# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1762.A1P.T.Sparfuchs.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
957 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 46.600 €
46.600 €186.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung287.198 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026