Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 568 m²

Ennepetal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

573.869 €

4.013 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Ennepetal ist ein projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für zusätzlichen Wohnraum und viel Licht durch bodentiefe Fenster sorgen. So erlebst du ein helles, freundliches Ambiente, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen könnt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Highlight machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App ermöglicht dir eine digitale Verwaltung aller Termine, Dokumente und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für stressfreies Bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Modernste Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro mit einem Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, und kannst staatliche Förderprogramme nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du deinen Ausbau meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus macht den Hausbau für dich sicher, individuell und komfortabel - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität von der Auftragsbestätigung an garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, was dir zusätzliche Sicherheit gibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, unterstützt durch eine digitale Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird für dich organisiert. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN- und QNG-Kredite stehen dir zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher ermöglicht dir eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft dein Bauprozess effizient und reibungslos. Dein LivingHaus - Dein Wie ich es will Fertighaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 568 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Ennepetal ist ein familienfreundlicher und idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder garantieren. Von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte zur Verfügung, die du bequem erreichen kannst. Gesundheitlich bist du in Ennepetal bestens versorgt. Es gibt mehrere ärztliche Praxen, Apotheken und eine gute Anbindung an Krankenhäuser in der Umgebung, sodass du und deine Familie im Notfall schnell Hilfe bekommen. Freizeitangebote sind vielfältig und abwechslungsreich. Natur- und Sportliebhaber kommen in der umliegenden grünen Landschaft voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein, während Sportvereine und Freizeitclubs ein breites Angebot für jede Altersgruppe bieten. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Ennepetal ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A43 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen der Umgebung ermöglicht. Ennepetal verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Mobilität - ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2415

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