Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 411 m²

Bad Friedrichshall, Jagstfeld

517.239 €

2.845 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ob Eltern und erwachsene Kinder, Großeltern und Enkel oder Wohnen und Vermieten - das allkauf Generation 11 bietet zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach auf einem großzügigen 411 m² Grundstück in bester Lage von Bad Friedrichshall. Mit 159 m² Netto-Grundfläche, 6 Zimmern und einem klassischen Satteldach fügt sich das Haus perfekt in die bestehende Nachbarschaft ein. Beide Wohneinheiten sind autark nutzbar - ideal für Familien, die Nähe und Unabhängigkeit verbinden möchten. Das ist im Preis enthalten: Grundstück Architektenleistung inkl. Bauantrag Komplette Gebäudehülle mit Putzfassade und Dämmung Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Ausbaupakete 1 & 2 (komplettes Material für den Innenausbau) Bodenplatte inkl. Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte Echtholz-Geschosstreppe Lichte Raumhöhe 2,75 m Zwei separate Wohneinheiten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 411 m² # Lagebeschreibung Ruhige, zentrale Wohnlage in der Marienstraße, Bad Friedrichshall: S-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar Große Arbeitgeber in der Region: Audi, Lidl & Schwarz Sofort bebaubar, voll erschlossen Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss laut §34 BauGB möglich # Sonstiges Ihr Vorteil als Ausbauhaus: Übernehmen Sie den Innenausbau in Eigenleistung und sparen Sie deutlich gegenüber schlüsselfertigen Alternativen. Die allkauf Ausbau Akademie unterstützt Sie mit Schulungen und Anleitungen - Ihre "Muskelhypothek" wird von Banken als Eigenkapital anerkannt. Tipp: Durch Vermietung der zweiten Wohneinheit können Sie einen erheblichen Teil der monatlichen Finanzierungskosten decken # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw29-53284Mehr anzeigen