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Doppelhaushälfte Zentral von Braunschweig/Gartenstadt

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Doppelhaushälfte Zentral von Braunschweig/Gartenstadt - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 566 m²

Im Seumel 1, 38122, Braunschweig

350.000 €

3.070 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Neu im Angebot steht diese gemütliche Doppelhaushälfte in der Gartenstadt von Braunschweig. Das Objekt wurde im Jahr 1938 hergestellt und und mit einem Anbau 1996 erweitert. Das Haus errichtet sich über zwei Etagen+Keller. Das großzügige Erdgeschoss mit einem Büro/Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer ist mit einem tollen Aufteilung errichtet. Das Obergeschoss kann mit drei Schlafzimmern und einem weiterem Badezimmer ideal als Familie genutzt werden. Als weitere Option ist die Etage auch als separate Wohnung nutzbar. AUSSTATTUNG: \- Massive Bauweise \- Fenster 3-fach verglast \- Rollläden \- Echtholzdielen \- Fliesen \- Dachfenster \- Keller \- Doppelgarage \- Großes Grundstück \- Glasfaseranschluss Keller \------------------------------------- Erneuerung Fenster Anfang 2000 Dachsanierung 1998 Neuer Anbau 1996 LAGE Die Gartenstadt ist ein Stadtteil im Westen Braunschweigs, bekannt für seine ruhige Lage und Gärten, die zur Erholung einladen. Die Gärten und Grünflächen im Stadtteil, sowie der angrenzende Bürgerpark bieten viele Bänke zum Verweilen und eine ruhige Atmosphäre. Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten und Schulen sind unmittelbar in der nähe, wie zum Besipiel im anliegendem Rüningen. Autobahnanbindungen, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor Ort. Das dazugehörige Grundstück mit 566 m2 ist vielseitig Nutzbar. Der schön angelegte Garten mit großzügiger Begrünung lädt zum wohlfühlen ein. Im vorderen Bereich habe wir eine große Einfahrt und eine Doppelgarage. Die Straße im Seumel liegt in einem sehr ruhiggelegenem Wohngebiet der Gartenstadt. SONSTIGES * Exposé/Besichtigung auf Anfrage * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. PROVISION: 2,98% zzgl. MWST. Die Provision für Käufer und Verkäufer wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller