Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 1045 m²

Guben

468.523 €

2.805 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 167,05 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dir dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Das stilvolle Satteldach zusammen mit einem höheren Kniestock verleiht dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Architektur. Die Erker sind nicht nur optische Highlights, sondern vergrößern deinen Wohnraum und lassen viel Tageslicht herein, sodass du einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kannst. Innen und außen erlebst du so ein freies, großzügiges Raumgefühl. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küche, die perfekt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt wird. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen vereinen sich mit ästhetischem Design, sodass du direkt nach deinem Einzug mit Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so behältst du stressfrei den Überblick. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, erfüllt höchste ökologische Standards und ist perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank ausgeklügelter Dämmung und moderner Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer attraktiven Finanzierung mit niedrigen Zinssätzen und kannst staatliche Förderprogramme nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Eigenheim zu deinem ganz persönlichen Projekt. Dieses LivingHaus vereint durchdachte Planung, modernste Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - für dein Zuhause, so wie du es willst. # Ausstattung Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Du erhältst ab Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität auch bei schwankenden Baukosten sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich entsprechend auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit dein Bau reibungslos abläuft. Bei deinem klimafreundlichen Neubau kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Bauüberwachung durch eigene Sachverständige. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist ohne lästige Gutscheine enthalten. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess besonders effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Anleitung an drei Tagen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1045 m² - Nutzfläche: ca. 167,05 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause liegt in Guben, einer charmanten Stadt im Herzen der Lausitz, die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Für Familien mit Kindern findest du hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte verschiedenster Anbieter versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, sodass du auch im Notfall bestens versorgt bist. Die Freizeitgestaltung in und um Guben bietet zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die idyllische Umgebung mit Seen, Wäldern und Radwegen genießen. Sportanlagen und Vereine laden zum Mitmachen ein, ob Fußball, Tennis oder Schwimmen. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Cottbus und andere umliegende Städte. Die Autobahn A15 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deine täglichen Wege zur Arbeit oder in die Stadt entspannt gestaltet. Guben verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-402Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche167.05 m²

Grundstücksgröße1 045 m²

Etagen2

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer6

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

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468.523 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026