Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 1300 m²
Großräschen
408.890 €
1.391 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Du willst in Immobilien investieren, aber nicht einfach irgendeine Wohnung kaufen?
Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Apartment-Hausserie von allkauf.
Hier kombinierst du mehrere Wohneinheiten unter einem Dach - und schaffst damit unterschiedliche Möglichkeiten für Vermietung, Verkauf oder Eigennutzung.
Das besondere Highlight: eine großzügige Penthouse-Wohnung im Obergeschoss.
Zwei moderne Erdgeschosswohnungen bilden die Basis. Offene Wohnkonzepte, Badezimmer und Abstellräume schaffen funktionale Wohnungen, die sich zeitgemäß nutzen lassen.
Oben wird es exklusiv: Die Penthouse-Wohnung bietet dir zusätzlich zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein zweites Bad und einen großzügigen Balkon.
Warum solltest du dich bei einer Immobilie auf nur eine Nutzungsmöglichkeit festlegen?
Vermieten?
Eine Einheit selbst nutzen?
Später verkaufen?
Mehrere Generationen unter einem Dach verbinden?
Du entscheidest.
Ein weiterer Vorteil: Die Hausserie berücksichtigt unterschiedliche Anforderungen - von kompakten Wohnungen bis zur Penthouse-Einheit, von barrierearmen Wohnlösungen bis zu energieeffizienter Bauweise.
Der eigentliche Investment-Hack liegt in der Flexibilität: Mehrere Wohneinheiten können dir mehrere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Aber wichtig: Eine Wertsteigerung oder eine bestimmte Rendite kann niemand garantieren. Entscheidend sind Lage, Kaufpreis, Finanzierung, Nachfrage und die konkrete Nutzung.
Die Frage ist deshalb nicht nur: "Was kostet mich dieses Haus?"
Sondern auch:
"Welche Möglichkeiten kann mir diese Immobilie eröffnen?"
Wenn du über Vermietung, Eigennutzung oder einen langfristigen Immobilienaufbau nachdenkst, lass dir die Apartment-Hausserie jetzt konkret durchrechnen.
Sichere dir deine Beratung und prüfe, welches Apartment-Konzept zu deinem Investmentziel passt.
# Ausstattung
Unsere Inklusiv-Leistungen - Dein Ausbauhaus, für Privatpersonen und Investoren
Mit unserem Ausbauhaus sicherst du dir eine besonders günstige Möglichkeit, deine Hausinvestition zu verwirklichen. Wir liefern dir die komplette Basis in geprüfter Qualität - von der individuellen Planung bis hin zum vollwertigen Ausbauhaus mit komplett geschlossener Außenhülle.
Den Innenausbau gestaltest du selbst - mit dem Material deiner Wahl. So sparst du Kosten und setzt deine eigenen Vorstellungen flexibel um.
Deine Leistungen im Überblick:
Individuelle Planung & Architektenleistung - dein Haus nach Maß
Bau-Sicherheitspaket - für einen reibungslosen Ablauf
Energieeffizienz pur - z. B. mit 3-fach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden
Solide Grundrissgestaltung
Großzügiges Ambiente - mit lichter Raumhöhe von 2,75 m
und vieles mehr
Dein Vorteil:
Durch den eigenen Ausbau mit deinem Material investierst du nicht nur besonders günstig, sondern hast auch die volle Freiheit, dein Zuhause - oder deine Kapitalanlage - genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten: in der Qualität, im Stil und im Budget, das zu dir passt.
➡️ Alle weiteren Details findest du in unserer ausführlichen Baubeschreibung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
# Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 1971-364-kw34-AP2-141194Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche293.96 m²
Grundstücksgröße1 300 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer10
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.680 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 81.778 €
81.778 €327.112 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung504.001 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026