Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 688 m²

Gensingen, Mainz-Bingen

512.694 €

3.516 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Gensingen bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern auf 145,83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 688 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Bequemlichkeit. Das hochwertige Ausbauhaus wird mit einer gehobenen Ausstattung realisiert, bei der Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen können. So schaffen Sie eine individuelle Wohlfühlatmosphäre, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge bietet dabei nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche für ein angenehmes Wohngefühl. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Mit den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 genießen Sie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause, das durch moderne Technik und optimale Dämmung überzeugt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltungen und einen Innenausbau, der auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten abgestimmt ist. Ob Sie den Ausbau selbst vornehmen oder die Profis unterstützen lassen - mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse. Dadurch profitieren Sie von Kosteneinsparungen, persönlicher Beratung und maximaler Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit individuell wählbaren Bodenbelägen, die durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend arbeitet. Gebaut wird das Haus als KFW40 und KFW55 Energiestandard, was für eine hervorragende Energieeffizienz spricht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Weitere Inklusivleistungen umfassen das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung und detaillierte Ausbauanleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 688 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gensingen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der Natur bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen flexible Mobilität. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Baukosten und Bauablauf. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, das Sie ganz nach Ihren Fähigkeiten gestalten können. Dadurch sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla und Doppelhaus - bieten wir für jeden Geschmack und jedes Grundstück das passende Zuhause. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung und über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für höchste Qualität und Kompetenz. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-119127Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145.83 m²

Grundstücksgröße688 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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512.694 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026