Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 560 m²
Kirchrode-Bemerode-Wülferode
1.255.000 €
7.844 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und einschl. Baunebenkosten.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
5 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Architektenleistung
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-PV-Anlage und Batteriespeicher
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
In unserer Premium-Linie sind folgende STREIF-Leistungen im Aktionspreis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 20 Monate Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Fenster farbig, zum Beispiel innen in Weiß und
außen in Anthrazit, mit elektrischen IO-Funkrollläden
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe -malerfertig-.
Alternativ können Sie das Haus auch in der Ausbaustufe
-einzugsfertig - erhalten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 560 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Kirchrode.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei.
Der nahegelegene Tiergarten Hannover lädt zur Erholung im Grünen ein. Ebenso befinden sich die weitläufigen Waldflächen der Eilenriede nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
# Sonstiges
Als Effizienzhaus 40+ mit Förderprogramm KFWG mit bis zu 100.000 EUR zinsgünstigem KfW-Darlehen je Wohneinheit oder
Als Effizienzhaus 40+ mit Förderprogramm KFWG-Q mit bis zu 150.000 EUR zinsgünstigem Darlehen je Wohneinheit
Fragen Sie uns nach weiteren KfW Programmen um vergünstigte Darlehen bis 270.000,-EUR zu erhalten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0561Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße560 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.156 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 251.000 €
251.000 €1.004.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.546.924 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026