Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 576 m²
Marl
687.079 €
2.894 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierten Zweifamilienhaus in Marl bietet mit 9 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 237,40 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4 Schlafzimmern, 2 hochwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal auf die Bedürfnisse von Familien oder Mehrgenerationenhaushalten abgestimmt. Das 576 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und schafft Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 576 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-GEN5-FT-189-40-36Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.4 m²
Grundstücksgröße576 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer9
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.823 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 137.416 €
137.416 €549.663 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung846.899 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026