Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 507 m²

Königswinter

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

527.519 €

3.715 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 142 m² verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses hochwertige Haus auf einem 507 m² großen Grundstück in Königswinter verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und Wünschen, sodass Sie Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung nehmen können. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist und Ihnen viele Freiheiten in der Umsetzung bietet. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine moderne und bewährte Technik darstellt. Sie sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses. Zu den baulichen Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Die Haustechnik ist inklusive aller Rohrleitungen verbaut, ebenso das Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet durch die detaillierten Ausbauanleitungen und das Ausbaupaket optimale Voraussetzungen für den Selbstausbau. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und unterstützt Sie bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. So können Sie selbst aktiv werden und Kosten sparen, während Sie von der professionellen Unterstützung profitieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 507 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehören Unsicherheiten beim Hausbau der Vergangenheit an: Lieferzeiten werden eingehalten, Kosten bleiben planbar und der Innenausbau kann wie geplant starten. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. allkauf Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Sie sparen durch den Selbstausbau Kosten und können Eigenleistung als Finanzierungsvorteil einsetzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP061113

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