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KAUF
Haus, 185 m²
Kremsmünster
3 739 900 Kč
20 206 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 150 m²
Kremsmünster
10 014 900 Kč
66 766 Kč/m²
Listed 19 days ago · 11 Jun 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
1966
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
Potenzialwunder in zentraler Lage: Ihr neues Projekt in Kremsmünster
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Kremsmünster bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ungeahnte Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als praktisches Zweifamilienhaus oder für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen – hier findet jeder seinen Platz.
Die Highlights auf einen Blick:
+ Viel Platz für Ideen: Insgesamt 6 Zimmer plus ein zusätzlicher Hobbyraum bieten Raum für Büro, Gäste oder Hobbys.
+ Flexibilität: Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten.
+ Frischluft genießen: Eine großzügige 28 m² Terrasse sowie ein 10 m² Balkon laden zum Entspannen ein.
+ Stauraum & Fuhrpark: Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte und Werkzeug.
+ Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit.
Zustand & Technik:
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierer. Ein entscheidender Schritt wurde bereits getan: Das Dach inklusive Kaltdach-Konstruktion wurde bereits renoviert. Geheizt wird komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Nutzen Sie die Chance, die Renovierung exakt nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards zu realisieren.
Wird dies ihre neue Reise?! Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschulse, die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, der Eurospar sowie der Hofer sorgen für Lebensmittel für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten zu erreichen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße962 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr1966
EnergieklasseF
HeizungFernwärme
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
10 767 900 Kč
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Kremsmünster
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.606 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung481.667 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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