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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Gummersbach, Kalteneich
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
700 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage sowie eine moderne Ausstattung
Bezugsfrei ab: 01.09.2026 oder 1.10.2026
Schnitt der Wohnung
Auf der linken Seite befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, da diese Eigentum des aktuellen Mieters ist und beim Auszug entfernt wird.
Direkt an den Wohnbereich schließt ein separater Abstellraum.
Ausstattung
- Ca. 85 m² Wohnfläche
- Heller Wohn- und Essbereich mit schönem Flußblick (Agger)
- Großzügiges Schlafzimmer
- Separater Abstellraum
- Laminatboden
- Geräumiger Eingangsbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Eingebaute Deckenspots
- Zweieifach verglaste Fenster
Hinweis zur Küche:
Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und wird beim Auszug entfernt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Gummersbacher Ortsteil Derschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A4 in Richtung Köln und Olpe erreichen Sie in wenigen Minuten.
Mietkonditionen
Miete: 800 € (700 € Kaltmiete plus 100 € Kalte Nebenkosten).
Fernwärme und Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und über einen separaten Stromzähler/Wärmezähler abgerechnet.
Haustiere bei Langvermietung erlaubt.
Kontakt
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse mit (insbesondere Ihr Einkommen und Anzahl der Personen). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein eigenes, regelmäßiges Erwerbseinkommen (z. B. aus Berufstätigkeit oder Rente)
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Fläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.400 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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