# Titel Attraktive Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Langerfeld – gut geschnitten und zentral gelegen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Langerfeld-Beyenburg, Langerfeld-Beyenburg, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T22:01:42.257Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:01:42.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Wuppertal-Langerfeld

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kohlenstraße 93 in Wuppertal-Langerfeld.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114,26 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter und kann auf Wunsch für 3.000 € übernommen werden. Sie ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Das großzügige Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Helle Wände, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

- Ca. 114,26 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offener Küchenbereich
- Einbauküche optional vom Vormieter für 3.000 € zu übernehmen
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Bodenbeläge in Holzoptik
- Helle, großzügige Räume
- Erdgeschosslage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: vollständig renoviert

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: tN7ZBL5uK9EN6XzXtJUk

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/be9f323c-6abe-4ddf-832f-7232ceb54e52
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