3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Homburg

650 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses in Homburg. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, das gepflegte Badezimmer und ein Balkon. Die Wohnung eignet sich für Mieter, die Wert auf ein gutes Raumangebot, eine funktionale Aufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ein eigener Stellplatz, die Gartenmitbenutzung und ein großer Kellerraum ergänzen das Angebot. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus Sie die verschiedenen Wohnbereiche bequem erreichen. Die Ausstattung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Bestandteil der Vermietung ist. Zusätzlich bietet der Raum ausreichend Platz für einen Essbereich. Direkt angrenzend erreichen Sie den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich angenehm in den Wohnalltag integrieren lässt. Neben der Küche befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Über den Flur gelangen Sie in die beiden weiteren großen Zimmer, die miteinander verbunden sind. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- und Essbereich oder als Kombination aus Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Die Verbindung beider Räume sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung. Das Badezimmer präsentiert sich Modern sowie gepflegt und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Vorräte bietet. Ein eigener Stellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus. Darüber hinaus steht Ihnen der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und schafft eine weitere Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. # Ausstattung Technik/Renovierung - Stellplatz vorm Haus - Gartenmitbenutzung - Großer Kellerraum Die Heizkosten werden nicht über den Vermieter abgerechnet. Sie müssen die Heizversorgung eigenständig bei den Stadtwerken Homburg anmelden und die anfallenden Heizkosten direkt an den Versorger zahlen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Nutzfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Homburg/Erbach in einer zentral gelegenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind innerhalb Homburgs schnell erreichbar. Die Innenstadt sowie der Homburger Hauptbahnhof befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Von dort bestehen regionale und überregionale Bahnverbindungen, unter anderem in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Mannheim. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit des Universitätsklinikums des Saarlandes. Das UKS ist sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit verschiedenen Stadtbuslinien vom Homburger Hauptbahnhof aus angebunden. Durch die Verbindung aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sich die Wohnlage besonders für Berufstätige, Paare und Mieter, die ihren Alltag unkompliziert und stadtnah gestalten möchten. # Sonstiges Hinweise: Alle Angaben in diesem Angebot basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EK-122Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche82 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.950 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/Monat

Lage

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