Haus zur Miete, 165 m², Grundstück 950 m²

Pforzheim, Huchenfeld

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.675 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 220 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Ein überdachter Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 1952 erbaute Wohnhaus und der 1989 errichtete Anbau wurden in den Jahren 2016 und 2021 umfassend modernisiert. 2016 wurden die Dächer gedämmt, sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, Estrich und Böden erneuert, Wände verputzt sowie Bäder und Gäste-WC saniert. Die Küche wurde neu installiert und individuell geplant. Die hochwertige Einbauküche verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Dampfgarer. Zusätzlich wurde ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich installiert, mit dem der untere Bereich des Hauses mit Holz beheizt werden kann. 2021 wurden im Altbau sämtliche Fenster erneuert. Zwei direkt nebeneinanderliegende Hauseingänge führen jeweils in den Altbau und den Anbau. Beide Bereiche sind innerhalb des Hauses miteinander verbunden und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Ein großer Kellerraum mit direktem Treppenzugang zum Außenbereich eignet sich beispielsweise als Hobbyraum, Spielbereich oder gemütlicher Rückzugsort. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt; das Heizöl ist vom Mieter selbst zu beschaffen und zu bezahlen. Ein 9.000-Liter-Tank ist vorhanden. Energieeffizienzklasse H. Heizkosten ca. 600 €/Monat als Orientierungswert inkl. Warmwasser, abhängig von Verbrauch und Heizölpreis. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und viel Platz im und um das Haus – eine Kombination, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist.

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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